2019年精品商務(wù)酒店裝飾設計需要考慮的問(wèn)題精品酒店設計的前景及發(fā)展優(yōu)勢
成都酒店設計公司麥哲倫設計事務(wù)所分享未來(lái)酒店投資要點(diǎn)和怎么做裝修設計。精品酒店是指具有設計感、藝術(shù)性、為特定客戶(hù)群體提供體驗性個(gè)性化服務(wù)、充分體現當代文化特色或具有獨特歷史韻味的小型（客房數量少于150間）高端品質(zhì)設計師酒店業(yè)態(tài)。
專(zhuān)業(yè)酒店知名設計師唐羽哲分析統計，主要包含以下四種類(lèi)型：主題精品酒店、時(shí)尚型精品酒店、地域精品酒店、家庭旅館即民宿。在中國07-09年出現132家精品酒店，你會(huì )發(fā)現意識的形成有一定的規律。時(shí)代的變化下一個(gè)十年將是中高端精品設計師酒店最好的十年，中國已經(jīng)到了一個(gè)打造未來(lái)旅行品質(zhì)目的地的時(shí)代。
首先、精品酒店和設計師酒店設計的發(fā)展方向 　　
1）、個(gè)性服務(wù)+精細管理=精品酒店核心競爭力 　　
2）、精品設施+特色文化=精品酒店品牌形象 　　
3）、“專(zhuān)精”營(yíng)銷(xiāo)+忠誠賓客=精品酒店持久生命力
再次、精品酒店和設計師酒店的消費群體特征　
1）. 出生于上世紀60~70年代的大中城市； 　　
2）. 事業(yè)有成、家境殷實(shí)受到良好教育 　　
3）. 很容易接受新事物，尤其是高科技產(chǎn)品； 　　
4）. 對互聯(lián)網(wǎng)高度熱衷，喜歡網(wǎng)絡(luò )聊天； 　　
5）. 主觀(guān) 意識強，對傳統觀(guān)念有所保留，奉行“只要我喜歡，有什么不可以”的信條； 　　
6）. 消費能力強，但不盲目消費，對自己喜歡的事物舍得花大錢(qián)，對自己不喜歡的事物可以很吝嗇；　　
7）. 追求生活，不喜歡嚴格區分“工作、休閑、娛樂(lè )”的界限，對SOHO、瑜伽、SPA等新興生活、休閑方式比較喜歡； 　　
8）. 比較接受西方文化，但同時(shí)又對其保持一定敵意的民族主義者。
再次、消費群體對精品酒店和設計師酒店服務(wù)的需求特點(diǎn) 　　
1）. 簡(jiǎn)單快速的服務(wù)； 　　
2）. 強調私人空間，不喜歡經(jīng)常被打擾； 　　
3）. 喜歡寬敞的住宿空間； 　　
4）. 喜歡酒店提供各種具有科技含量的設施設備； 　　
5）. 喜歡每次酒店住宿經(jīng)歷都有新鮮變化； 　　
6）. 不喜歡在酒店看到每個(gè)酒店都有的“大路貨”； 　　
7）. 不喜歡服務(wù)員過(guò)于謙卑的服務(wù)態(tài)度； 　　
8）. 不過(guò)于計較酒店價(jià)格，但要求物有所值； 　　
9）. 喜歡酒店的產(chǎn)品和服務(wù)擁有有別于傳統之處； 　　
10）. 要求酒店提供綜合娛樂(lè )、工作等功能的客房產(chǎn)品和服務(wù)； 　　
11）. 提供融合東西方文化的餐飲服務(wù)；
12）. 要求酒店有放松身心的服務(wù)場(chǎng)所。
精品酒店和設計師酒店的投資分析：
優(yōu)勢： 較小的前期投入，有利于投資成本的控制； 精品酒店適中的建筑體量，更有利于日常的運營(yíng)管理和營(yíng)銷(xiāo)調整； 精品酒店的ROI（投資收益率）高于星級酒店及經(jīng)濟型酒店
劣勢： 特定消費群體的培訓時(shí)間需要1~2年； 中國精品酒店行業(yè)標準有待完善，精品酒店整體行業(yè)標準的提高； 行業(yè)整體市場(chǎng)公關(guān)營(yíng)銷(xiāo)渠道的建立，精品酒店細分市場(chǎng)不完整；
機會(huì )： 中高端精品酒店的黃金十年，已經(jīng)到來(lái)； 政府的政策支持，行業(yè)輿論導向的引導，促進(jìn)中國精品酒店的發(fā)展； 中國社會(huì )已經(jīng)形成真正的“中產(chǎn)階級”，是精品酒店消費的主力；
威脅： 開(kāi)業(yè)精品酒店品質(zhì)不高，影響行業(yè)的發(fā)展； 已開(kāi)業(yè)精品酒店房?jì)r(jià)對籌備開(kāi)業(yè)酒店房間定價(jià)的威脅； 來(lái)自高星級酒店及經(jīng)濟型酒店對精品酒店市場(chǎng)份額的分享；
案例分析：成都博爾特商務(wù)精品酒店改造成高品質(zhì)服務(wù)公寓型的設計師酒店。
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